Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Löningen! Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde vollständig renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger und bevorzugter Lage.
Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz und Privatsphäre. Die ca. 155 m² große Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und bietet genügend Raum für die ganze Familie. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung, die Sie vielseitig verweden können.
Das Highlight dieses Anwesens ist ohne Zweifel die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die hauseigene Sauna, die Sie jederzeit für Ihre persönliche Wellnessoase nutzen können.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie den Luxus eines vollständig renovierten Eigenheims in Löningen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung Diese sehr gepflegte Immobilie verfügt über eine beeindruckende Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder erholen Sie sich in Ihrer privaten Sauna. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde das Dach komplett neu eingedeckt und mit eine effizienten Dämmung versehen. Alle Fenster wurden vollständig erneuert und entsprechen dem aktuellen energetischem Stand. Die neu installierte Küche und das modern gestaltete Badezimmer spiegeln den hochwertigen Standard des Hauses wider. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Gasheizung mit neuwertigen Heizkörpern, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgen. Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und moderne, neuwertige Fußbodenbeläge unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieses Hauses.
Lage Löningen liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes. Geschichtlich trat Löningen erstmals 822 als Loingo in Erscheinung. Löningen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bei Einheimischen und Gästen sehr beliebt. Zahlreiche Restaurants, ein Krankenhaus, ein Vielzahl von Schulen bzw Kindergärten und nicht zuletzt eine gute Verkehrsanbindung sind nur einige Vorteile von Löningen. Entlang der Hase können Sie lange Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Besuchen Sie dabei auch die umliegenden Städte Cloppenburg oder auch Haselünne, die ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot unterhalten.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Zur Vermeidung von aufwendigen Rückfragen, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Nachweis- oder Vermittlungsprovision). Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertragsabschluss zustande kommt. Alle entstehenden Gebühren sind bei Vertragsabschluss fällig.
Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.06.2035 |
| Endenergiebedarf |
248,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
