Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Werlte! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Ort zum Wohlfühlen. Sie wohnen hier sehr zentral und dennoch ruhig. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 901 m².
Das Haus besticht durch seine fünf geräumigen Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand in Hektik gerät und jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet Ihnen praktischen Stauraum.
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet die ideale Basis, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ermöglicht Kindern und Haustieren reichlich Platz zum Spielen.
Das charmante Haus ist flexibel verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt und bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ideale Familienoase in Werlte persönlich kennenzulernen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung Die zeitlose Einrichtung und Ausstattung dieses Hauses besticht durch eine durchdachte Materialwahl. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume, die mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Diese verleihen den Räumen eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Die Schlafräume bieten hingegen mit robustem Laminat einen warmen und gemütlichen Rückzugsort. Dank regelmäßiger Renovierungen bleibt die Immobilie stets in einem guten Gesamtzustand und entspricht in vielen Dingen den aktuellen Standards. Diese perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und zeitgemäßer Ausstattung macht sie zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Lage Werlte ist noch eine sehr junge Stadt, dessen Historie bis in die Steinzeit zurückreicht. Indiz dafür ist das 27,5 m lange Großsteingrab, dessen Schätze und Funde im Landesmuseum in Hannover aufbewahrt werden. Inmitten ausgedehnter Waldflächen laden viele Wanderwege in reizvolle Gegenden zum Wandern und ein herrlicher Bürgerpark zum Spazierengehen ein. Wer die Faszination der Natur sucht, findet im 250 Hektar großen Naturschutzgebiet genau das Richtige.
Eine Vielzahl von guten Einkaufsmöglichkeiten hat dem Ort zu Recht die Bezeichnung „Das Einkaufszentrum auf dem Hümmling“ gegeben. Mit dem florierenden Ortskern und der Möbelstraße im Industriegebiet gibt es hier eine Vielzahl von Lebensmittel-, Textil-, Elektro- und Möbelgeschäften. Auch im weiteren wirtschaftlichen Bereich stellt Werlte ein Zentrum des Hümmlings dar.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Zur Vermeidung von aufwendigen Rückfragen, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Nachweis- oder Vermittlungsprovision). Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertragsabschluss zustande kommt. Alle entstehenden Gebühren sind bei Vertragsabschluss fällig.
Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
77,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2003 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
