Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sögel! Dieser neuwertige Bungalow vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und idyllischen Lage. Das stilvolle Haus aus dem Jahr 2014 steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von ca. 133 m². Auf dem ca. 704 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Erleben Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, und lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus moderner Architektur und praktischen Raumlösungen begeistern. Neben der guten Raumaufteilung sorgt die geregelte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima, von dem insbesondere Asthmatiker profitieren. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse, die Entspannung und gesellige Stunden im Freien verspricht.
Sollte Sie diese Immobilien ansprechen, dann melden Sie sich gern bei mir. Wir besprechen dann die weitere Vorgehensweise.
Ausstattung Diese Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Ausstattung, die Komfort und Energieeffizienz vereint. Im Inneren sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird, für behagliche Wärme. Einen Großteil des Strombedarfs deckt eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp und einem zusätzlichen Speicher von 15,4 kWh.
Große, dreifach verglaste Fenster, sorgen für lichtdurchflutete Räume und viel Wohnkomfort. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Materialkombination: In den Schlafräumen wurde zeitloses Laminat verlegt, die Wohnräume sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Diese Ausstattung vereint Funktionalität mit modernem Design.
Die großzügige Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, während Ihr Fahrzeug in der geräumigen Garage mit elektrischen Torantrieb sicher abgestellt ist.
Ein besonderes Merkmal des Objekts ist das Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und freuen Sie sich auf Ihre neue Immobilie!
Lage Sögel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit aktuell ca. 8000 Einwohnern und ist bei Einheimischen und Erholungssuchenden sehr beliebt. Es ist weitestgehend von Wald umgeben und bietet Wanderern und Fahrradfahrenden vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Ein vielbesuchtes Ausflugsziel ist die barocke Schlossanlage Clemenswerth mit seinen angrenzenden Pavillons. Dieses ist eines der beliebtesten Ausflugsziele in der Samtgemeinde. Nicht zuletzt ist Sögel aufgrund des vorhandenen Krankenhauses, des Ärztehauses und seiner guten Verkehrsanbindung ein sehr beliebter Wohnort für Jung und Alt.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Zur Vermeidung von aufwendigen Rückfragen, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Nachweis- oder Vermittlungsprovision). Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertragsabschluss zustande kommt. Alle entstehenden Gebühren sind bei Vertragsabschluss fällig.
Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
2014 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
34,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.06.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
