Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Werlte! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Geborgenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 717 m² präsentiert sich dieses Anwesen als Oase der Erholung und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die ca. 160 m² große Wohnfläche ist geschickt verteilt und umfasst sechs helle und geräumige Schlafzimmer sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen. Der teilunterkellerte Bereich erweitert das Nutzungspotenzial des Hauses um ca. 75 m² und ist ideal für Lager-, Hobby- oder Arbeitsbereiche geeignet.
Dank des gepflegten Zustands des Hauses fühlen Sie sich hier sofort willkommen. Genießen Sie eine Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht – ideal für Familien und alle, die ein Leben in einem großzügigen und durchdachten Raum suchen.
Dieses attraktive Angebot ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Werlte sesshaft zu werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem potenziellen neuen Zuhause willkommen zu heißen.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird zur ersten Besichtigung vorliegen.
Ausstattung Diese zentral und dennoch sehr ruhig gelegene Immobilie überzeugt durch ihr großartiges Raumangebot. Die vielen großen und lichtdurchfluteten Räume sind flexibel nutzbar. Die weiteren Räume im Keller können als Lager- oder Hobbyräume genutzt werden. Der Fußbodenbelag besticht durch zeitlos helle Fliesen bzw. hochwertigen Laminatfußboden, der nahezu die komplette Fläche ziert und eine gepflegte, einladende Atmosphäre schafft. Zur Ausstattung gehören zudem eine geräumige Garage und eine große Werkstatt im Garten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. All diese Elemente machen das Objekt sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend.
Lage Werlte ist noch eine sehr junge Stadt, dessen Historie bis in die Steinzeit zurückreicht. Indiz dafür ist das 27,5 m lange Großsteingrab, dessen Schätze und Funde im Landesmuseum in Hannover aufbewahrt werden. Inmitten ausgedehnter Waldflächen laden viele Wanderwege in reizvolle Gegenden zum Wandern und ein herrlicher Bürgerpark zum Spazierengehen ein. Wer die Faszination der Natur sucht, findet im 250 Hektar großen Naturschutzgebiet genau das Richtige.
Eine Vielzahl von guten Einkaufsmöglichkeiten hat dem Ort zu Recht die Bezeichnung „Das Einkaufszentrum auf dem Hümmling“ gegeben. Mit dem florierenden Ortskern und der Möbelstraße im Industriegebiet gibt es hier eine Vielzahl von Lebensmittel-, Textil-, Elektro- und Möbelgeschäften. Auch im weiteren wirtschaftlichen Bereich stellt Werlte ein Zentrum des Hümmlings dar.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Zur Vermeidung von aufwendigen Rückfragen, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Nachweis- oder Vermittlungsprovision). Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertragsabschluss zustande kommt. Alle entstehenden Gebühren sind bei Vertragsabschluss fällig.
Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
