Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung oder einer langfristigen Kapitalanlage in Sachwerten sind, sollten Sie sich eine dieser Eigentumswohnungen näher anschauen.
In verkehrsgünstiger Lage von Surwold, unweit der Stadt Papenburg, entstehen diverse Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 69 m² bis ca. 92 m² im KfW-Standard Effizienzhaus-Stufe 40. Einige der exklusiven Eigentumswohnungen wurden im Jahr 2025 fertiggestellt, die restlichen Einheiten befinden sich in der Endphase der Bauarbeiten und werden in Kürze bezugsfertig sein. Ein Teil ist bereits vermietet, ein weiterer Teil kann als Erstbezug in bester Lage bezogen werden bzw. natürlich auch vermietet werden. Genießen Sie einen komfortablen Lebensstil in einem harmonischen Umfeld mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bis ca. 92 m².
Profitieren Sie von der zeitgemäßen Architektur und der hochwertigen Bauweise, die sich in jedem Detail widerspiegeln. Ob als privates Domizil oder als solide Investition – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für eine wertbeständige Zukunft.
Nutzen Sie die Chance, Teil einer aufstrebenden Gemeinde zu werden, und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies. Finden Sie den idealen Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in dieser besonderen Immobilie in Surwold.
Ausstattung Alle Wohnungen in den jeweiligen Vierparteien Häusern sind zweckmäßig, hell und freundlich gestaltet. Ein zeitloser weißer Wandanstrich gepaart mit großen Fenstern lädt zum Wohlfühlen ein.
Der Fußboden im Bad ist anthrazit gestaltet, die Wände raumhoch hell gefliest. In den übrigen Räumen ist hochwertiges Klickvinyl verlegt. Auf dem Dach ist eine ca. 6 kWp PV-Anlage installiert, die sowohl die Wärmepumpe als auch den allgemeinen Strombedarf mit günstigem Eigenstrom versorgt.
Lage Die angebotenen Wohnungen befinden sich in Surwold, einer lebendigen Gemeinde in der landschaftlich schönen Region Emsland im Nordwesten Deutschlands. Surwold besticht durch seine idyllische Lage, die von einer reichen Natur und weitläufigen Landschaften geprägt ist. Das macht den Ort zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Aufgrund der zentralen Lage in der Region profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Damit lassen sich sowohl die umliegenden Städte bequem erreichen als auch der tägliche Weg zur Arbeit stressfrei gestalten.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sei es die Erkundung der Wanderwege, Radtouren entlang der malerischen Ems oder entspannende Stunden in den nahegelegenen Parks. Darüber hinaus bietet Surwold ein aktives Gemeindeleben mit vielfältigen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.
Diese Wohnung vereint die Vorteile des Lebens in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der praktischen Erreichbarkeit städtischer Angebote und ist somit eine hervorragende Wahl für Singles, Paare und kleine Familien, die ein Leben abseits der Hektik suchen.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Zur Vermeidung von aufwendigen Rückfragen, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Nachweis- oder Vermittlungsprovision). Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertragsabschluss zustande kommt. Alle entstehenden Gebühren sind bei Vertragsabschluss fällig.
Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
27.01.2035 |
| Endenergiebedarf |
14,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
