Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Sögel zu verkaufen

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung in Sögel bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich komfortables Zuhause. Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Grünen zu verbringen.

Dank der zeitgemäßen Ausstattung und des neuwertigen Gesamtzustands eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die eine gepflegte Immobilie in Sögel suchen, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnung kaufen möchten.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Immobilie besticht durch ihre moderne, komfortable und alltagstaugliche Ausstattung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, ist funktional gestaltet und bietet eine praktische Grundlage für die tägliche Nutzung. Sie eignet sich sowohl für das schnelle Frühstück am Morgen als auch für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum auf attraktive Weise ins Freie erweitert. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen. Ob als Platz für eine kleine Sitzgelegenheit, für Pflanzen oder als Rückzugsort an der frischen Luft – der Balkon bietet zusätzliche Wohnqualität und erhöht den Komfort der Immobilie spürbar.

Für ein besonders behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die die Wärme gleichmäßig in den Räumen verteilt und so für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe. Dadurch erfüllt die Immobilie einen zeitgemäßen energetischen Standard und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik. Ergänzt wird dies durch eine Dreifachverglasung, die zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung beiträgt.

Die hellen Räume mit viel Tageslicht unterstreichen den freundlichen Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und werden durch elektrisch betriebene Jalousien komfortabel ergänzt. Insgesamt entsteht so ein stimmiges Zusammenspiel aus Licht, Komfort und Funktionalität.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Schuppen im Außenbereich und ein großzügiger Lagerraum im Dachbodenbereich. Damit stehen praktische Abstellmöglichkeiten für diverse Alltagsgegenstände zur Verfügung. Die Ausstattung bietet insgesamt eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnstandard.

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Übrigens:
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