Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Garage in Werlte zu verkaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Werlte überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seine gehobene Ausstattung und seinen sehr guten Gesamtzustand. Das im Jahr 1998 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m² viel Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in einem ansprechenden und sehr gepflegten Zustand. Dank der Einliegerwohnung eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur separaten Vermietung. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Werlte bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und gepflegter Wohnqualität – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Diese Immobilie vereint großzügige Räumlichkeiten mit einer wohnlichen Gesamtatmosphäre. Die angenehm großen Räume lassen sich vielseitig nutzen, während das Grundstück insgesamt pflegeleicht angelegt ist.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend in großer oder kleiner Runde genießen können. Hier lässt sich das gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden wunderbar nach draußen verlagern und der Außenbereich vielseitig nutzen.

Im Inneren präsentieren sich die Räume angenehm sonnendurchflutet. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein pflegeleichter und alltagstauglicher Fußbodenbelag ergänzt dieses stimmige Gesamtbild ideal und eignet sich perfekt für den täglichen Gebrauch.

Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dadurch zeigt sich die Immobilie insgesamt ordentlich, wertig und über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme aus dem Jahr 2013. In den Wohnräumen im Erdgeschoss sorgt eine Rücklauferwärmung für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung, die den Wohnkomfort spürbar erhöht.

In der mit einem Automatiktor ausgestatteten Garage können Sie Ihr Kfz sicher abstellen. Alle Gartengeräte und Fahrräder können im Gartenhaus untergebracht werden.

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Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.