Gut vermietete Doppelhaushälfte in Werlte zu verkaufen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Werlte ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine solide Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen. Das im Jahr 1991 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und ein ca. 417 m² großes Grundstück. Es eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert. Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und weitere Angebote der Stadt Werlte gut erreichbar.

Die Doppelhaushälfte ist derzeit gut und langjährig vermietet und erwirtschaftet somit bereits laufende Mieteinnahmen. Die Kombination aus bevorzugter Lage, solider Bauweise und überschaubarer Grundstücksgröße macht dieses Haus zu einer interessanten Kaufoption in Werlte.

Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel und vielseitig nutzen lassen. Neben der klassischen Nutzung als Eltern- und Kinderzimmer eignen sie sich auch hervorragend als Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice. Gerade für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, bietet diese Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten.
Für bequemes und geschütztes Parken stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Sie bieten Platz für zwei Fahrzeuge und schützen diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee oder starker Sonneneinstrahlung.
Die Wärmeversorgung der Immobilei erfolgt über eine zentrale, gasbetriebene Heizungsanlage aus dem Jahr 2014. Diese gewährleistet eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung der Wohnräume.

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Übrigens:
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