Familienfreundliche vermietete Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Werlte zu verkaufen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich auf einem ca. 370 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 117 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit einem Flur, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Zudem befindet sich auf dieser Ebene die zuverlässige Gasheizung.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Eine Garage mit Flachdach bietet zusätzlichen Komfort und einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien bietet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsflur. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC, welches gefliest ist und über ein Fenster zur natürlichen Belüftung verfügt.

Geradeaus öffnet sich der Flur, von der aus die weiteren Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Links liegt ein praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Auf der rechten Seite befindet sich die hell geflieste Küche.

Sowohl von der Diele als auch von der Küche aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große, bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten. Der Wohn- und Essbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen, eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht und Belüftung. Die Schlafräume sind größteilteils ebenfalls mit Laminat ausgelegt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Heizkörpern. Eine Garage mit Flachdach rundet das Angebot ab.

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